Получение технических условий (ТУ) на водоотведение
Система водоотведения является важным элементом практически любого объекта недвижимости – жилого здания, производственного предприятия, складского комплекса. Отведение сточных вод может осуществляться при помощи специальных сооружений (таких как жижесборники или локальные очистные сооружения), либо инженерных сетей. Независимо от способа водоотведения такие работы строго регламентируются действующими нормативно-техническими документами. Если на объекте происходит выброс опасных веществ, то для их отведения должны использоваться специальные очистные сооружения. При подключении к городским сетям необходимо получить разрешительные документы – технические условия (ТУ).
Когда получают технические условия
Следует знать, что существуют предварительные ТУ и технические условия на подключение. Предварительные получают на стадии проектирования, они являются исходными данными для составления раздела проекта «Водопровод и канализация». Сами ТУ не являются основанием для проектирования – это более сложный процесс, так как необходимо определить баланс водопотребления, выяснить состояние существующих инженерных сетей и очистных сооружений и произвести прочие исследования. В технических условиях указываются возможные точки подключения и характеристики систем отведения воды.
Также технические условия получают во время подключения объекта к инженерным сетям (после завершения строительства и сдачи объекта). ТУ на подключение являются основанием для получения разрешения на производство работ по технологическому присоединению объекта к сетям водоотведения.
Кто выдает
Для начала следует знать, что существуют отдельные инженерные сети на отведение сточных и поверхностных (дождевых) вод. Сточные системы водоотвода находятся в ведомстве ОА «Мосводоканал», сетями дождевой канализации занимается подразделения Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы ГУП «Мосводосток» (государственное унитарное предприятие по эксплуатации Московских водоотводящих систем).
Подключение к обеим сетям строго регулируется законодательством. Самопроизвольное присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения является незаконным. За подобные действия нарушитель может быть привлечен к различным видам ответственности и денежным штрафам. Помимо этого, эксплуатация объекта может быть приостановлена, также при незаконном присоединении придется возместить убытки сетевой организации в связи с недополученной прибылью.
Как получить
Технические условия на отведение сточных вод можно получить следующим образом:
- Заполнив специальное заявление или общую форму запроса на получение технических условий водоотведения.
- При получении градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) технические условия выдаются автоматически, но при подаче заявления на оказание услуги необходимо указать, к каким сетям инженерно-технического обеспечения планируется производить подключение.
Данная услуга предоставляется на бесплатной основе, ее могут получить физические лица и индивидуальные предприниматели, юридические лица и их доверенные представители. Интересы заказчика могут представлять только уполномоченные юридические лица и ИП (прием запросов от уполномоченных физлиц не предусмотрен).
Получение технических условий на водоотведение как правило получают вместе с ТУ на водоснабжение (как единую услугу), но можно оформить заявку только на водоотвод, например, если для обеспечения объекта водой будет использоваться собственная скважина. Выдача технических условий является электронной услугой, которую можно заказать на Портале государственных услуг города Москвы.
Перед подачей заявления необходимо получить ЭЦП (электронную цифровую подпись), при помощи которой производится подтверждение любых действий на Портале. Далее необходимо пройти регистрацию на Портале, верифицировать свой аккаунт (подтвердить регистрационные данные) и получить доступ к личному кабинету. После этого необходимо перейти к разделу «услуги» — «бизнес» — «подключение к коммуникациям». После этого удобнее всего будет воспользоваться единой заявкой на получение технических условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.
Сама заявка представлена формой для интерактивного заполнения, в которую необходимо вносить данные и загружать электронные образы необходимых документов. После заполнения всех сведений заявку следует подписать своей электронной подписью, после чего она будет направлена на рассмотрение в соответствующую организацию. Выдача технических условий производится в течение 14 рабочих дней, при подаче заявления необходимо предоставить следующие документы:
- Данные о заявителе. Для физических лиц и индивидуальных предпринимателей это копия паспорта, для юридических лиц – копия уставных документов. Если интересы заявителя будет представлять уполномоченный представитель, то потребуются его удостоверяющие документы, а также копии доверенностей (на право представлять интересы заказчика и подписывать документы его электронной подписью).
- Ситуационный план с указанием границ земельного участка, местоположения объекта капитального строительства и точки подключения.
- Баланс водоотведения.
- Правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка из Единого государственного реестра недвижимости или иной документ, если сведения в ЕГРН отсутствуют).
После подписания заявки статус оказания государственной услуги можно будет отслеживать в личном кабинете.
Процедура получения технических условий на отведение поверхностных вод выглядит иначе. Технические условия на подключение к сетям дождевой канализации выдаются при подаче заявления на технологическое присоединение. В этом случае ТУ являются неотъемлемой частью договора и предоставляются вместе с ним. При получении предварительных технических условий на отведение поверхностных вод необходимо обратиться с соответствующим заявлением в ГУП «Мосводосток» (через службу «Одно окно»). Документы предоставляются на бумажном носителе и оптическом накопителе (компакт диске, в формате pdf), помимо заявления установленной формы (письма на имя главного инженера ГУП «Мосводосток») необходимо предоставить:
- Ситуационный план (с выделением границ участка и места посадки здания).
- Правоустанавливающие документы на земельный участок.
- Расчет расхода стока (на основании СП32.13330.2012).
- Градостроительный план земельного участка (в случае строительства нового объекта или реконструкции существующего).
- Электронные копии данных документов.
После подачи документов узнать о статусе оказания государственной услуги можно будет по телефону.
С какими трудностями можно столкнуться
Процедура получения технических условия на сегодняшний день является достаточно простой, но при этом важно знать, что оказание данной государственной услуги может быть приостановлено. Это происходит в том случае, когда в поданных документах обнаруживаются ошибки, которые можно оперативно исправить. После устранения замечаний проверка документов продолжается, и заявитель может получить технические условия. Если замечания критичные, то заявитель может получить отказ в принятии документов (когда их перечень неполный, некоторые документы просрочены, либо в них содержатся ошибки, требующие замены документа). Если во время проверки выявятся несоответствия предоставленных данных фактическим, либо будет установлено отсутствие технической возможности присоединения объекта к сетям водоотведения, то заявитель получит отказ в предоставлении технических условий.
При заполнении заявления ошибки недопустимы, все электронные копии документов должны быть оцифрованы в соответствующем разрешении и формате (при этом не допускается превышать максимально установленный размер файлов). Ситуационный план должен быть предоставлен в форматах, обеспечивающих его свободную загрузку и выгрузку в различные электронные базы и автоматизированные системы управления. Точки подключение и привязки должны быть выполнены в московской системе координат.
Не имея должного опыта в составлении подобной документации и получении разрешительной документации процесс может растянуться на длительное время. При получении отказа придется устранять ошибки и оформлять заявление заново, после чего снова ждать до 14 дней. При обращении в нашу компанию Вы можете быть уверены, что технические условия на водоотведение будут гарантированно получены в установленный срок. Перед подачей заявления наши специалисты проведут аудит и получат все необходимые исходные документы, так что после подачи запроса вероятность получения отказа будет сведена к минимуму.
